Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal

    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:249.000 €
    €/m²:1886 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Attraktives Wohnungspaket in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 21:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche132 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1886 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.108 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13296 €

      Mietrendite (ROI)

      5.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die erstklassige Lage dieser Immobilie in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre malerischen Täler und Hügel bekannt ist. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und Annehmlichkeiten bietet.- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine bequeme Verbindung in die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Köln.- Einkaufen und Gastronomie sind nur einen Katzensprung entfernt. Lokale Boutiquen, Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.- Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt zu weiteren Destinationen.- Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.- Die idyllische Umgebung mit nahegelegenen Parks und Wanderwegen bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.Diese Lage in Wuppertal verspricht nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der faszinierendsten Regionen Deutschlands.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 249.000 € (entspricht 1886 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden