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    4. LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Büchenbronn - Grundstück verfügbar!

    LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Büchenbronn - Grundstück verfügbar!

    Pforzheim

    Preis:561.448 €
    €/m²:4528 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Büchenbronn - Grundstück verfügbar! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Deine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Büchenbronn - Grundstück verfügbar! – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche252 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis561.448 €
    • Preis pro m²4528 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Büchenbronn bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du alle täglichen Bedürfnisse schnell abdecken kannst.Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber, die Erholung und Aktivitäten im Freien schätzen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Buslinien, die dich schnell zu nahegelegenen Städten und Bahnhöfen bringen. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit erleichtert. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung macht Büchenbronn besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 561.448 € (entspricht 4528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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