Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hamm - maßgeschneidert, modern, energieeffizient
Hamm
Preis:367.649 €
€/m²:2419 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis367.649 €
- Preis pro m²2419 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
24996 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 367.649 € (entspricht 2419 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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