Exklusives Zwei-Haus-Ensemble in Karlsruhe-Daxlanden | Luxus-Hinterhaus + autarkes Vorderhaus
Karlsruhe
Preis:1.395.000 €
€/m²:3033 €/m²
Fläche:460 m²
Zimmer:12
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 20:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche460 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²3033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76189 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Urbanes Leben im grünen Herzen von Karlsruhe-DaxlandenDie Rappenwörthstraße kombiniert das dörfliche, gewachsene Flair eines familienfreundlichen Stadtteils mit perfekter urbaner Anbindung an die Karlsruher City.Mobilität: Die Tram-Linie 3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 18 Min. bis zum Europaplatz). Perfekter Autofokus über die Südtangente und B36 zu den Autobahnen A5/A8.Freizeit-Highlight: Das berühmte Rheinstrandbad Rappenwört sowie das Naturschutzgebiet Fritschlach liegen quasi vor der Haustür und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte und hervorragende Nahversorgung (Edeka, Penny) befinden sich im unmittelbaren Umkreis.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 1.395.000 € (entspricht 3033 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 460 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
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