Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung
40213 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Etage1.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
7.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Einordnung im Verdichtungsraum einer Metropolregion mit hoher Arbeitsplatzdichte und stabilen Einzugsbereichen. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.Demografische Entwicklung und kontinuierlicher Bedarf an Pflegeplätzen stützen eine verlässliche Nachfrage. Die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 31. Juli 2024 am Markt (26 Monate) · 17× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 180.000 € → 150.000 € (-17 %)
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote150.000 €Diese Anzeige
- 23. Jan. 2026Kleinanzeigenk.A.
- 1.–24. Juni 2025Kleinanzeigen2×120.000 €
- 27. Mai 2025Kleinanzeigen160.000 €
- 6. Apr. 2025Kleinanzeigen170.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 150.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40213 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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