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    Mehr Zuhause. Mehr Möglichkeiten - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen

    28259 Bremen

    Preis:399.000 €
    €/m²:2267 €/m²
    Fläche:176 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1979
    Mehr Zuhause. Mehr Möglichkeiten - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bremen – 28259 Bremen – Bild 1 von 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche176 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.625 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19500 €

    Mietrendite (ROI)

    4.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28259 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Mittelshuchting, der sich besonders bei Familien durch seine ausgewogene Infrastruktur und naturnahe Umgebung etabliert hat. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen mit viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine sehr gute Versorgung: Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie allgemeinbildende Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ebenso ist eine umfassende medizinische Versorgung durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Gesundheitseinrichtungen gewährleistet.Die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote - von Restaurants bis zu Imbissen - befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine gute kulinarische Vielfalt.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird dies durch Sportangebote und Vereine im Stadtteil, die insbesondere für Familien und Kinder attraktiv sind.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Bremen als auch die benachbarte Stadt Delmenhorst in kurzer Zeit erreichbar sind.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 2267 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28259 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1979.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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