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    4. Okal. Bau nicht irgendwas.

    Okal. Bau nicht irgendwas.

    Kassel

    Preis:990.900 €
    €/m²:4385 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:k.A.
    Okal. Bau nicht irgendwas. – Kassel – Bild 1 von 9
    Okal. Bau nicht irgendwas. – Kassel – Vorschaubild 1
    Okal. Bau nicht irgendwas. – Kassel – Vorschaubild 2
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    Okal. Bau nicht irgendwas. – Kassel – Vorschaubild 8
    Okal. Bau nicht irgendwas. – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche602 m²
    • Zimmer8
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis990.900 €
    • Preis pro m²4385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.238 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26856 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34132 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Brasselsberg, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur gleichermaßen geschätzt wird.Einkaufsmöglichkeiten, ein renommiertes italienisches Restaurant sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote im näheren Umfeld und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 340 Meter entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet die Lage ab: Sowohl die Autobahn als auch der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine schnelle regionale und überregionale Anbindung.Der Verkaufspreis für das 600 Quadratmeter große Grundstück beträgt 375.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 990.900 € (entspricht 4385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Immobilienbewertung

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