Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr Traum wird wahr!
26127 Oldenburg
Preis:478.270 €
€/m²:3368 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis478.270 €
- Preis pro m²3368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Wohngegend in Oldenburg zeichnet sich durch ruhige Straßen und eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und fördern eine belebte Nachbarschaft.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreicht man in ca. 15 Minuten.Anbindung an größere Städte:Oldenburg liegt zentral und ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen nach Bremen und Wilhelmshaven in ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A29 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet Zugang zu den wichtigen Verkehrswegen der Region.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 478.270 € (entspricht 3368 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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