Reiheneckhaus mit 798 qm Grundstück: Sanierungschance im Regensburger Norden
93057 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche798 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3898 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im nördlichen Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.Die Regensburger Altstadt …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 8. Juni 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 499.000 € (entspricht 3898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93057 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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