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52152 Simmerath
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis403.647 €
- Preis pro m²3336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
18024 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort52152 Simmerath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Lagebeschreibung
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 387.473 € → 403.647 € (+4 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote403.647 €Diese Anzeige
- 17. Juli 2026Private Immobilienangebote405.650 €
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote387.473 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Simmerath beträgt 403.647 € (entspricht 3336 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52152 Simmerath.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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