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    4. Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

    Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

    22609 Hamburg

    Preis:1.595.000 €
    €/m²:7559 €/m²
    Fläche:211 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1967
    Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. – 22609 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. – 22609 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. – 22609 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche211 m²
    • Grundstücksfläche1087 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis1.595.000 €
    • Preis pro m²7559 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22609 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück liegt in der Gemarkung Nienstedten zwischen Hochkamp und Klein-Flottbek, einer der begehrtesten Adressen im Hamburger Westen. Die Lage nahe der Elbe, in Verbindung mit großzügigen Grünanlagen und Parklandschaften, prägen das besondere Ambiente. Architektonisch bietet Nienstedten eine harmonische Vielfalt: Gründerzeitvillen, charmante Landhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und stilvolle Neubauten fügen sich hervorragend in ein gewachsenes Umfeld ein.Charmante Einzelhändler, gemütliche Cafés und ausgewählte Restaurants bewahren den dörflichen Charakter, während das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum umfassende Versorgungsmöglichkeiten bietet.Für Familien stehen hervorragenden Bildungseinrichtungen im Nahen Umfeld bereit: von der Grundschule Schulkamp, über die Gymnasien Christianeum und Hochrad, bis hin zur Internationalen Schule Hamburg. Das sportliche Angebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen: der Hamburger Polo Club sowie der Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golf-Club bieten erstklassige Freizeitmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gewährleistet. Neben verschiedenen Buslinien bieten die S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein-Flottbek eine komfortable Anbindung an die City und den Flughafen - ohne umzusteigen!

      Gleiche Immobilie

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      Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

      Inseriert am 2. Juni 2026
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      1.595.000 €
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      Familienidyll: Viel Raum für Kinder und Platz, um eigene Wohnträume zu verwirklichen.

      Inseriert am 10. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.595.000 € (entspricht 7559 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22609 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

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