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    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung

    Berlin

    Preis:527.300 €
    €/m²:6938 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 2
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 3
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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 5
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 6
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 7
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 8
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Barrierefreiheit in Top-Ausstattung – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis527.300 €
    • Preis pro m²6938 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.149 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13788 €

      Mietrendite (ROI)

      2.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13086 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im Gründerviertel von Weißensee erwartet Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Lebensqualität, Lernen und Genießen: Schulen, Kitas und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar, Geschäfte liegen um die Ecke, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das Viertel mit Wurzeln im frühen 20. Jahrhundert strahlt typisches Berliner Flair aus - ohne den Anspruch eines Szenebezirks. Unweit des Weißen Sees genießen Sie eine entspannte Atmosphäre. Die geplante Umgestaltung der nahen Verkehrsachse mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn wird die Wohnlage zusätzlich aufwerten - durch bessere Erreichbarkeit und neue Aufenthaltsqualität. Der Kauf einer Wohnung hier eröffnet die Chance, in der Hauptstadt eine echte Heimat zu finden. Das Stadtleben ist nah - Friedrichshain und Prenzlauer Berg sind nur wenige Tram-Minuten entfernt, der Alexanderplatz in 20 Minuten erreichbar. Bodenständig, urban, familienfreundlich - das ist Weißensee.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 527.300 € (entspricht 6938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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