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    4. Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof!

    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof!

    Kassel

    Preis:385.000 €
    €/m²:2437 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1936
    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof! – Kassel – Bild 1 von 9
    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof! – Kassel – Vorschaubild 1
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    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof! – Kassel – Vorschaubild 7
    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof! – Kassel – Vorschaubild 8
    Charmante Doppelhaushälfte in Kassel-Fasanenhof! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 16:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²2437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.376 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16512 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Kasseler Stadtteil Fasanenhof gehört zu den ruhigen und gefragten Wohnlagen am westlichen Stadtrand. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut gewährleistet. Das Stadtzentrum von Kassel lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Waldgebiete rund um die Dönche sowie verschiedene Sport- und Freizeitvereine im Stadtteil. Damit verbindet der Fasanenhof ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 385.000 € (entspricht 2437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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