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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

    51373 Leverkusen

    Preis:543.680 €
    €/m²:4769 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service – 51373 Leverkusen – Bild 1 von 8
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service – 51373 Leverkusen – Vorschaubild 1
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service – 51373 Leverkusen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 06:16
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche452 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis543.680 €
    • Preis pro m²4769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.262 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27144 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51373 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser professioneller, in unserer Branche einmaliger Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden.Unser Ansatz hat für Sie einen ganz konkreten Vorteil: Sie sparen bares Geld. Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen.Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 543.680 € (entspricht 4769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51373 Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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