Denkmalgeschützte Villa mit historischer Ausstattung auf vier Ebenen direkt am Park Sanssouci

Potsdam West ist ein Stadtteil im Westen der brandenburgischen Landeshauptstadt mit rund 8.000 Einwohnern. Er wird im Norden vom Park Sanssouci mit seinen Schlössern und weitläufigen Grünanlagen und im Süden von der Havel eingerahmt. Der Park Sanssouci ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt und prägt das Bild und die Atmosphäre dieses Stadtteils bis in die Nebenstraßen hinein.Die Villa liegt im nördlichen Teil von Potsdam West, unmittelbar angrenzend an den Park Sanssouci. Wer hier wohnt, hat das Welterbe als Nachbarn und ca. 6.863 m² eigenen Park vor der Tür. Der Garten ist parkähnlich angelegt, von altem, hohem Baumbestand umgeben und in dieser Größe in dieser Lage kaum noch zu bekommen. Kinder haben Auslauf, ohne dass jemand eine Straße queren müsste. Die Umgebungsbebauung besteht aus historischen Villen, und der Charakter dieser Straße hat sich über mehr als ein Jahrhundert kaum verändert.Schloss Sanssouci, die Römischen Bäder, Schloss Charlottenhof und das Neue Palais liegen fußläufig, ebenso ausgedehnte Spazier- und Laufwege durch Alleen, Wiesen und Baumgruppen. Wenige Schritte in die andere Richtung führen an die Havel mit ihren Uferwegen und Bootsanlegern. Ein Wochenende beginnt hier vor der eigenen Haustür und nicht nach einer Anfahrt.Für Familien ist die Infrastruktur vollständig. Zwei Grundschulen erreichen Sie in etwa acht und etwa zwölf Minuten zu Fuß, weiterführende Schulen und Privatschulen finden sich in der Innenstadt. Eine Apotheke liegt etwa acht Minuten entfernt, Lidl und Kaufland in der Zeppelinstraße jeweils etwa zehn Minuten, eine Tankstelle etwa elf Minuten.Der Bahnhof Potsdam Park Sanssouci liegt rund 540 Meter entfernt und ist in etwa neun Minuten zu Fuß erreichbar. Dort halten der RE1 sowie die Regionalbahnen RB20 bis RB23, ergänzt durch die Buslinien 605, 694 und 697. Der RE1 führt ohne Umstieg über Potsdam Hauptbahnhof und Berlin-Wannsee bis Berlin Zoologischer Garten, Berlin Hauptbahnhof und Friedrichstraße. Wer in Berlin arbeitet, pendelt von hier aus ohne Umstieg. Ein zweiter Halt, der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof, liegt rund 880 Meter entfernt. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.Acht Freiplätze auf dem eigenen Grundstück nehmen die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste auf. Ein Punkt, der in innerstädtischen Villenlagen selten selbstverständlich ist.