Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten, Balkon und Garten
28239 Bremen
Preis:275.000 €
€/m²:2412 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer6
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28239 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtbezirk Bremen-West, im Ortsteil Oslebshausen.Die Nähe zum Oslebshauser Park bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die attraktive Wohnlage.Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - entsprechende Haltestellen sind in ca. fünf Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt.Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A 27 ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
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Inseriert am 3. März 2026
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275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 275.000 € (entspricht 2412 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28239 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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