TOP-Angebot Anlageobjekt oder auch Eigennutzung möglich !
Leverkusen
Preis:540.000 €
€/m²:2348 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²2348 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
52464 €
Mietrendite (ROI)
9.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Löwenburgstraße gehört zum Ortsteil Schlebusch in Leverkusen und in ruhiger Lage.Dennoch befinden sich Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte und Schulen in der Umgebung.Das Klinikum Leverkusen ist nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 540.000 € (entspricht 2348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI