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    4. Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes

    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes

    Solingen

    Preis:575.000 €
    €/m²:3042 €/m²
    Fläche:189 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1973
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Bild 1 von 9
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 1
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 2
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 3
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    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 5
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    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 7
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 8
    Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 05:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche189 m²
    • Grundstücksfläche534 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²3042 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17940 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42651 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Ein-bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Solingen-Mitte, im beliebten Wohngebiet am Ende der Hasseldelle. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Direkt neben dem Haus können Sie schöne Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren zum Ortsteil Papiermühle, Kohlfurth oder noch weiter starten. Ideal auch für Hundehalter. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Solinger Innenstadt ist nur ein "Katzensprung", ca 7 Minuten mit dem Auto entfernt oder durch die sehr gute Busanbindung erreichbar. Umliegende Städte Wuppertal, Haan und Remscheid sind über die B224, die B229 sowie die L74 ebenfalls gut angebunden.

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      Ein-bis Zweifamilienhaus ruhig gelegen in einer Stichstraße oberhalb eines Wald-und Wandergebietes

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      575.000 €
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      Inseriert am 20. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      575.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 575.000 € (entspricht 3042 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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