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    4. Direkt loslegen und den Weg ins eigene Zuhause starten - Bauplatz von privat verfügbar!

    Direkt loslegen und den Weg ins eigene Zuhause starten - Bauplatz von privat verfügbar!

    Pforzheim

    Preis:728.882 €
    €/m²:5133 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    Direkt loslegen und den Weg ins eigene Zuhause starten - Bauplatz von privat verfügbar! – Pforzheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis728.882 €
    • Preis pro m²5133 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.099 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.Büchenbronn bietet dir eine hervorragende Lage, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in Büchenbronn und der näheren Umgebung gesichert, sodass du und deine Familie im Ernstfall bestens versorgt sind.Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten, die dir und deiner Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass du bequem zu Zielen in der Region gelangst. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Büchenbronn vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Wohnorts mit exzellenter Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für dein neues Zuhause.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 728.882 € (entspricht 5133 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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