Haus mit Entwicklungspotenzial in Würzburg-Heidingsfeld
Würzburg
Preis:319.000 €
€/m²:2019 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche157 m²
- Zimmer9
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2019 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
33096 €
Mietrendite (ROI)
10.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus befindet sich im idyllischen Stadtkern von Heidingsfeld, umgeben von historischemFlair und urbanem Leben. Diese begehrte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeitender Stadt und sorgt für ein erstklassiges Wohn- und Investitionsumfeld.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 319.000 € (entspricht 2019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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