Gemütliches Stadthaus mit vermieteten Wohn und Ladeneinheiten an der Fußgängerzone in Fürth
90762 Fürth
Preis:990.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:16
Baujahr:1764
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer16
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1764
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
94248 €
Mietrendite (ROI)
9.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das historische Stadthaus befindet sich in der City von Fürth gegenüber des Einkaufszentrums Flair , nahe der 1a Lage Schwabacher Straße .Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das gesamte Innenstadt Angebot liegen quasi vor der Tür. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend,Eine Rarität in dieser Lage sind auch die 3 Stellplätze im Hof des Hauses.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 990.000 € (entspricht 1980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 500 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1764.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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