Repräsentatives, großzügiges Architektenhaus in Wassernähe
23564 Lübeck
Preis:2.290.000 €
€/m²:5326 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:9
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche1222 m²
- Zimmer9
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²5326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
46080 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23564 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen Lübecksfußläufig in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz (2.Reihe)Nähe zur Altstadt (UNESCO-Backsteinarchitektur, Cafés, Kultur)Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Dienstleistern, grünen Rückzugszonennahe Versorgung des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Bäcker, Apotheken, ÄrzteGute ÖPNV-Anbindung, kurze Wege zum Hauptbahnhof, Buslinien in der Nähegute Anbindung an Verkehrsachsen, Parkmöglichkeiten vor OrtHohe Lebensqualität: ruhige Wohnatmosphäre, Grünflächen, Erholung im FreienUmfeld für Familien, Berufstätige, Pendler attraktiv
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Repräsentatives, großzügiges Architekten- Haus in Wassernähe
Inseriert am 11. März 2026
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2.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 2.290.000 € (entspricht 5326 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 430 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23564 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
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