Repräsentatives, großzügiges Architekten- Haus in Wassernähe
Lübeck
Preis:2.290.000 €
€/m²:5326 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:9
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche1222 m²
- Zimmer9
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²5326 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
46080 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23564 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Herzen Lübecksfußläufig in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz (2.Reihe)Nähe zur Altstadt (UNESCO-Backsteinarchitektur, Cafés, Kultur)Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Dienstleistern, grünen Rückzugszonennahe Versorgung des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Bäcker, Apotheken, ÄrzteGute ÖPNV-Anbindung, kurze Wege zum Hauptbahnhof, Buslinien in der Nähegute Anbindung an Verkehrsachsen, Parkmöglichkeiten vor OrtHohe Lebensqualität: ruhige Wohnatmosphäre, Grünflächen, Erholung im FreienUmfeld für Familien, Berufstätige, Pendler attraktiv
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Repräsentatives, großzügiges Architekten- Haus in Wassernähe
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
2.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI