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    4. Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne

    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne

    Stuttgart

    Preis:299.000 €
    €/m²:5863 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1964
    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne – Stuttgart – Bild 1 von 4
    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 01:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²5863 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9000 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70599 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Stuttgart-Steckfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Feldern der Filderebene sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Plieningen und sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Steckfeld" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie U3. Auch die B27, die Autobahn A8, der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne

      Inseriert am 27. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 5863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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