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    4. Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken.

    Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken.

    Saarbrücken

    Preis:245.000 €
    €/m²:2269 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1935
    Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken. – Saarbrücken – Bild 1 von 8
    Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken. – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken. – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche388 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis245.000 €
    • Preis pro m²2269 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14712 €

      Mietrendite (ROI)

      6.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66115 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil Burbach, einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit guter Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer etablierten Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer insgesamt angenehmen, urban geprägten Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in einem komfortablen Einzugsbereich, was den Standort insbesondere für Familien attraktiv macht. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote an.Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über gut ausgebaute Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zu umliegenden Stadtteilen sowie in die Region. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für alle, die eine gut erreichbare Wohnadresse im Saarbrücker Stadtgebiet suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Direkt am Waldrand von Saarbrücken.

      Inseriert am 2. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      245.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 245.000 € (entspricht 2269 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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