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    4. Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S

    Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S

    Pforzheim

    Preis:459.539 €
    €/m²:3829 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Mit Sicherheit ins Traumhaus - Familienglück im LifeStyle 13.02 S – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 09:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche320 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis459.539 €
    • Preis pro m²3829 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.796 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21552 €

      Mietrendite (ROI)

      4.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Büchenbronn ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil im Süden von Pforzheim, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Nordschwarzwalds. Die Lage bietet viel Grün, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Ruhesuchende.Trotz der idyllischen Umgebung ist die Pforzheimer Innenstadt in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder im nahen Umfeld.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Büchenbronn zu einer attraktiven und gefragten Wohnlage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 459.539 € (entspricht 3829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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