Kleines Mehrfamilienhaus mit Büroeinheit auf großem Grundstück!
Leverkusen
Preis:599.900 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche1562 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51373 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses sehr vielseitige Wohn-/Gewerbeobjekt liegt im Stadtteil Küppersteg in einer guten Lage. Das Grundstück hat südwestliche Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar.Gute Busverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, genauso wie der nicht weit entfernt gelegene S-Bahn-Anschluss von Küppersteg. Auch die City von Leverkusen ist nur ca. 1 km entfernt!
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