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    Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse!

    Kiel

    Preis:149.000 €
    €/m²:2224 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse! – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 08:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2224 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      589 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7068 €

      Mietrendite (ROI)

      4.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24109 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Mettenhof liegt im Westen der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und ist ein vielseitiger Stadtteil, der städtisches Leben mit naturnahen Rückzugsorten verbindet. Geprägt durch Wohnblöcke aus den 1960er und 1970er Jahren, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser, bietet Mettenhof ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten für Familien, Berufstätige und ältere Menschen. Die grünen Flächen, Parks und kleinen Waldstücke laden zu Spaziergängen, Jogging oder Erholung im Freien ein, während Spielplätze und Sportanlagen Kindern und Jugendlichen Raum zum Spielen und Austoben geben.Die soziale Infrastruktur ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Bildung, Betreuung und gemeinschaftliches Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Cafés schaffen ein lebendiges Straßenbild, ergänzt durch kulturelle Angebote und Nachbarschaftsinitiativen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.Verkehrstechnisch ist Mettenhof günstig angebunden: Hauptstraßen, Buslinien und Fahrradwege ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu angrenzenden Stadtteilen, ohne die Ruhe in den Wohnquartieren zu beeinträchtigen. Die Nähe zur Kieler Förde sowie zu naturnahen Gewässern eröffnet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Rudern oder Vogelbeobachtung.Mettenhof besticht durch seine Mischung aus urbanem Alltag, grünen Rückzugsorten und kultureller Vielfalt. Historische Wurzeln treffen hier auf modernes Leben, und die Bewohner profitieren von einem Stadtteil, der sowohl lebendig als auch familienfreundlich ist, mit einem starken Gefühl von Gemeinschaft und Lebensqualität.

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      Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse!

      Inseriert am 2. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 149.000 € (entspricht 2224 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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