***ENDREIHENRAUS IN RUHIGER LAGE VON EIßENDORF ZU VERKAUFEN***
21077 Hamburg
Preis:339.000 €
€/m²:3139 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
20904 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Süden Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland komfortabel zu erreichen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich sehr guten städtischen Infrastruktur.
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Inseriert am 13. Mai 2026
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339.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 339.000 € (entspricht 3139 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21077 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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