Luxus-Objekt in Traumlage nach eigenen Vorstellungen bauen...
7749 Jena
Preis:1.337.435 €
€/m²:5997 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:8
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.337.435 €
- Preis pro m²5997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
33936 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Das Kernbergviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt - geschätzt von Familien, Akademikern und Unternehmern gleichermaßen. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, ebenso der Zugang zu den Weinbergen und den Kernbergen. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von der idealen Anbindung an das urbane Leben Jenas: Kultur, Gastronomie, Forschung und Bildung liegen nur einen Steinwurf entfernt.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem grandiosen Grundstück:Kindergarten: 450mGrundschule: 500mGymnasium: 1,5kmSupermarkt: 400mWer hier lebt, entscheidet sich für Lebensqualität, Ruhe und ein niveauvolles Umfeld mit historischem Charme und moderner Architektur - ein Standort, der langfristig überzeugt und nur selten verfügbar ist!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 1.337.435 € (entspricht 5997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 7749 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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