Exklusives 3- bis 6-Familienhaus als Stadthaus-Villa inkl. Möglichkeit der Aufstockung, KP um 6.220 € pro m2
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche628 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer13.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis3.900.000 €
- Preis pro m²6210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
175956 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
k.A.
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