Nachhaltige Wohnqualität für die ganze Familie
46149 Oberhausen
Preis:449.999 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.999 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46149 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltig investieren in begehrte Wohnlagen
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Haus in nachhaltiger Bauweise
Inseriert am 3. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
469.999 €
Anzeige ansehenKfW-Effizienzhaus in ruhiger Premiumlage
Inseriert am 28. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
479.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientiertes Wohnen mit Photovoltaik
Inseriert am 28. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
456.999 €
Anzeige ansehenFamilienfreundlich und nachhaltig ins Eigenheim
Inseriert am 28. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
456.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Familienwohnen mit Perspektive
Inseriert am 28. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 449.999 € (entspricht 3750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46149 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...