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    4. Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck

    Münster

    Preis:749.000 €
    €/m²:4380 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1955
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Bild 1 von 9
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 1
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 2
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 3
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 4
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 5
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 6
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 7
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 8
    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche644 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4380 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29940 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster liegt im Münsterland in Nordrhein-Westfalen und ist als Oberzentrum der Region ein wichtiger Standort für Verwaltung, Bildung und Dienstleistungen.Der Stadtteil Gievenbeck liegt zwischen dem westlichen Stadtgebiet und den Nachbargemeinden im Kreis Steinfurt; die Innenstadt ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in circa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto.Die Umgebung verfügt über eine dichte Alltagsinfrastruktur: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso Nahversorgung und medizinische Grundversorgung; Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe, sodass Wege im Alltag kurz gehalten werden können. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 über die Münsteraner Anschlussstellen; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 30 Minuten.Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen sowie Sport und Spielangebote im näheren Umfeld zur Verfügung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 749.000 € (entspricht 4380 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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