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    4. Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock!

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock!

    Bottrop

    Preis:335.000 €
    €/m²:3350 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1987
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 3
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 4
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    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 7
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Reihenmittelhaus in guter Lage von Batenbrock! – Bottrop – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche151 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3350 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.064 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46238 Bottrop
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In der charmanten Stadt Bottrop, im Herzen des Ruhrgebiets, liegt unser attraktives Reihenmittelhaus im Stadtteil Batenbrock, nur 2,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine weitere Schule in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten.Die Gesundheit Ihrer Familie ist ebenfalls gut abgesichert, da eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar sind. Zwei Apotheken in der Nähe bieten weitere medizinische Versorgung.Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung unseres Reihenendhauses eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Kunstzentrum, ein Aktivpark und ein Theater sind leicht erreichbar, während Bolzplätze, Skateparks und Fitnessstudios die sportlichen Ambitionen Ihrer Familie befriedigen. Die Nähe zu Parks wie dem Garten KGV Batenbrock, dem Garten KGV "Am Timpenkotten" und dem Prosper-Park bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe. Mit der Bushaltestelle Alsenstraße nur 190 Meter entfernt und der Zugstation Bottrop Hbf in etwa 3,1 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, bieten sich viele Möglichkeiten für die Fortbewegung und Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.Unser Reihenmittelhaus in Bottrop-Batenbrock ist der perfekte Ort für Familien, die ein urbanes Leben mit guten Bildungsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten suchen. Die Autobahnauffahrt Bottrop-Süd ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bottrop beträgt 335.000 € (entspricht 3350 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bottrop.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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