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    4. Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau

    Kiel

    Preis:598.000 €
    €/m²:4983 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau – Kiel – Bild 1 von 2
    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau – Kiel – Vorschaubild 1
    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kiel/Holtenau – Kiel – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche636 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²4983 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24180 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Neubaugrundstück liegt in schöner, gefestigter Wohnlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte. Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz. Fußläufig vom Objekt liegt der Yachthafen "Stickenhörn" sowie die Ostsee. Die umliegenden Felder laden zum Joggen und Radfahren ein. Optimale ÖPNV-Anbindung: Bushaltestellen mit direktem Anschluss in die City von Kiel/Bahnhof.Ihr neues Zuhause verbindet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Kiel. Nahversorgung, Bildung, Natur und Freizeit liegen direkt vor der Tür – ideal für all jene, die bezahlbares, hochwertiges Wohnen in Stadtnähe und Naturumfeld suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 598.000 € (entspricht 4983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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