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    4. MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige!

    MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige!

    Münster

    Preis:799.000 €
    €/m²:3682 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1995
    MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige! – Münster – Bild 1 von 9
    MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige! – Münster – Vorschaubild 1
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    MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige! – Münster – Vorschaubild 8
    MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 07:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche10621 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²3682 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33996 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble befindet sich vor den Toren Münsters eingebettet in die münsterländischen Parklandschaft zwischen den Stadtteilen Albachten und Roxel. Die Lage vereint auf seltene Weise ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Privatsphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt sowie der umliegenden Ortsteile.Das großzügige Grundstück ist von naturnaher Umgebung geprägt und schafft eine besondere Wohnatmosphäre - eine private Oase im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den benachbarten Stadtteilen sowie in Münster bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die wesentlichen Verkehrsachsen ist vorteilhaft, sodass regionale und überregionale Ziele zügig erreicht werden können.Zudem bietet die Lage ausgezeichnete Möglichkeiten zur Pferde- und Tierhaltung, mit Zugang zu Weiden und Reitwegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      MS-Roxel, Gelegenheit für Naturfreunde und Selbstständige!

      Inseriert am 6. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      799.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 799.000 € (entspricht 3682 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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