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    4. Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche

    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche

    Dresden

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:4832 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2016
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Bild 1 von 9
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 1
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 2
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 3
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 4
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    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 8
    Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) - Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 08:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche238 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²4832 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.919 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35028 €

      Mietrendite (ROI)

      3.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1099 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Maisonette-Wohnung liegt in einem lebendigen, urbanen Viertel von Dresden, wo sich gemütliches Wohnen und stilbewusster Stadtcharakter harmonisch begegnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleine Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie in kurzer Gehdistanz, sodass Sie schnell ins Zentrum sowie zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten gelangen.Der Charme der Lage zeigt sich besonders in der Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einem geselligen, pulsierenden Umfeld. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie grüne Rückzugsorte wie Parks oder ruhige Plätze, ideal für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit vom Stadtleben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer vielfältigen kulturellen Szene in der Umgebung - von Galerien über Theater bis hin zu wechselnden Veranstaltungen in Bars und Veranstaltungsorten.Die Bebauung überzeugt durch eine repräsentative, urbane Architektur mit modernen Details. Die nahegelegenen Gastronomie- und Freizeitangebote laden zu abwechslungsreichen Abenden ein, während ruhige Wohnbereiche im Rückenraum für Entspannung sorgen. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen aktiver Stadtlife-Atmosphäre und wohnlicher Komfort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Maisonette-Penthouse in Dresden (01099) – Urbaner Luxus mit Blick auf die Frauenkirche

      Inseriert am 20. Mai 2026
      immoscout
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      1.150.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 1.150.000 € (entspricht 4832 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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