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    4. DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung

    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung

    51545 Waldbröl

    Preis:675.000 €
    €/m²:2766 €/m²
    Fläche:244 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2025
    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung – 51545 Waldbröl – Bild 1 von 9
    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung – 51545 Waldbröl – Vorschaubild 1
    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung – 51545 Waldbröl – Vorschaubild 2
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    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung – 51545 Waldbröl – Vorschaubild 8
    DOPPELT GEMOPPELT! DHH mit Einliegerwohnung – 51545 Waldbröl – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche244 m²
    • Grundstücksfläche320 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²2766 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51545 Waldbröl
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bröl ist eine Ortschaft von Waldbröl und ca. 4 km vom Stadtzentrum Waldbröl entfernt. Die idyllische Lage am Waldrand spricht für sich.Die Stadt Waldbröl in der sich das Objekt befindet gehört zum Naturpark Bergisches Land und hat ca. 19.500 Einwohner.Die Stadt Köln liegt 64 km westlich von Waldbröl. Die Stadt Bonn ist 50 Minuten Fahrtzeit entfernt.Der Hauptort Waldbröl mit guter Infrastruktur ist weit größer als die Hauptorte aller Nachbarkommunen und dient diesen als Einkaufs- und Dienstleistungsstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn stehen mit gut ausgebautem Netz zur Verfügung. Sie haben private oder geschäftliche Reiseziele? Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie innerhalb von ca. 55 Minuten.Es sind Kindergärten, Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen in Waldbröl vorhanden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbröl beträgt 675.000 € (entspricht 2766 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 244 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51545 Waldbröl.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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