Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen - ideal für Familien - in Nürnberg-Gebersdorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im Nürnberger Westen (Stadtteil Gebersdorf/Röthenbach). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten sowie einem angrenzenden Gewerbegebiet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das Forum in Röthenbach ergänzen das Angebot.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (u.?a. U2 Röthenbach) sowie Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Zudem ist die Südwesttangente in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Rednitz laden zur Erholung im Freien ein. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit.