RT-Sondelf.-Fam. u. Seniorenfreundl. 4-5 Zi.-Whg.,tolle Fernsicht i.Grüne,2 Balkone,Aufzug+Garage...
Reutlingen
Preis:322.000 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage9
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis322.000 €
- Preis pro m²2875 €/m²
- Nebenkosten225 €/Monat
- Heizkosten257 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72766 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Bitte rufen Sie uns "mit" Übersendung der Pflichtformulare bezüglich weiterer Informationen direkt an! Mobil tagsüber: 0171-8304760 oder(0171-1634127) Büro Reutlingen:07121-420920Große Kreis- u. Hochschulstadt Reutlingen, welche zu den größten 10 Städten in Baden-Württemberg gehört. 115.000 Einwohner. Wirtschaftmetropole : Süd-Württemberg- Hohenzollern. Beste Infrastruktur und allerbeste ÖPVN Verbindungen herrschen auch im bevorzugten Stadteil Sondefingen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken,SB Märkte und Möbelhäuser in unmittelbarer Nähe. Kurze Wegstrecken nach:Bosch RT- Betzingen 5 MinutenReutlingen- City 5 MinMetzingen - Outlets 10 MinUni-Tübingen 10 MinMesse- Airport- Stuttgart /B27/A8 nach 20 Minuten Das Gebäude befindet sich in Ortsrandlage, daher auch in sehr guter Infrastruktur und gleichermaßen unweit aller Fahrrad- oder Wanderwege, sowie Naherholungsgebiete rund um die charmanten Vororte im Reutlinger Nordraum. - Ortsteil Sondefingen gilt vor allem hinsichtlich Bosch als sehr gefragter Immobilien und Wohnstandort für Familien, Pendler oder Single- Haushalte. Selbstbetzug oder Vermieten der Immobilien ist hier in der Tat seit vielen Dekaden ständig gefragt!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 322.000 € (entspricht 2875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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