Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger, grüner Lage von Leubnitz-Neuostra
1219 Dresden
Preis:598.400 €
€/m²:5159 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis598.400 €
- Preis pro m²5159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23592 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus entsteht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück (inkl. anteiliger Zuwegung ca. 545 m²) in zweiter Reihe.Das bedeutet für Sie:- mehr Ruhe- mehr Privatsphäre- weniger direkte EinblickeDie eigene Zufahrt unterstreicht den privaten Charakter dieses Angebots und schafft eine angenehme Distanz zum Straßenbereich.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 598.400 € (entspricht 5159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1219 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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