Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger, grüner Lage von Leubnitz-Neuostra
Dresden
Preis:598.400 €
€/m²:5159 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 06:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis598.400 €
- Preis pro m²5159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
22848 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus entsteht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück (inkl. anteiliger Zuwegung ca. 545 m²) in zweiter Reihe.Das bedeutet für Sie:- mehr Ruhe- mehr Privatsphäre- weniger direkte EinblickeDie eigene Zufahrt unterstreicht den privaten Charakter dieses Angebots und schafft eine angenehme Distanz zum Straßenbereich.
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