Mehr Raum. Mehr Freiheit. Mehr Perspektive.
10781 Berlin
Preis:676.747 €
€/m²:4940 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis676.747 €
- Preis pro m²4940 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück liegt in einer begehrten Umgebung innerhalb des Bereichs 10781. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Flexibles und energieeffizientes Zuhause nach Ihren Wünschen
Inseriert am 26. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
692.310 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 676.747 € (entspricht 4940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 10781 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...