8 Zimmer & 3 Bäder - Vielseitiges Haus mit Dachterrasse in Urdenbach
40593 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3307 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
33120 €
Mietrendite (ROI)
7.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Urdenbach, einem gewachsenen und sehr beliebten Wohngebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Stadtteil vermittelt ein angenehmes, fast schon dörfliches Gefühl und bietet dennoch sämtliche Vorzüge einer modernen Umgebung. Bewohner schätzen …
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Inseratshistorie
Seit 5. März 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt420.000 €Anzeige ansehen
- 1. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt420.000 €
- 5. März 2026Private Immobilienangebote420.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 420.000 € (entspricht 3307 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40593 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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