hier haben 2-3 Generationen Platz: komplettes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage
Köln
Preis:1.195.000 €
€/m²:2246 €/m²
Fläche:532 m²
Zimmer:10
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche532 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer10
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²2246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
57816 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die angebotenen Häuser sind in Köln im Stadtbezirk Porz in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen, dies ist der südlichste Stadtteil Kölns, welcher sich durch seinen ländlichen Charakter auszeichnet. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahe gelegenen Porz Wahn auch gut über einen Bus erreichbar. Wahn verfügt über einen Bahnhof, so dass alle umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch die A 59 ist nur unweit entfernt.
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