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    4. Grundstück mit Doppelhaushälfte

    Grundstück mit Doppelhaushälfte

    15562 Rüdersdorf bei Berlin

    Preis:266.000 €
    €/m²:2608 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1936
    Grundstück mit Doppelhaushälfte – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Bild 1 von 9
    Grundstück mit Doppelhaushälfte – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Grundstück mit Doppelhaushälfte – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 7
    Grundstück mit Doppelhaushälfte – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 8
    Grundstück mit Doppelhaushälfte – 15562 Rüdersdorf bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 16:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche689 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis266.000 €
    • Preis pro m²2608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16452 €

      Mietrendite (ROI)

      6.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15562 Rüdersdorf bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland, Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin, Ortsteil Rüdersdorf.Rüdersdorf ist verkehrsmäßig gut erschlossen. Folgende öffentliche Verkehrsmittel bzw. Anbindungen können in den angegebenen Entfernungen vom Objekt genutzt werden:Buslinie ca. 0,9 kmStraßenbahn ca. 1,3 kmS-Bahn ca. 5,4 kmRegionalbahn ca. 5,4 kmAutobahn A10 ca. 3,3 kmFlughafen BERca. 33,0 kmDie Buslinie 950 verbindet Rüdersdorf mit Strausberg.Die Buslinie 951 fährt von Rüdersdorf nach Fredersdorf.Die Straßenbahnlinie 88 fährt zum S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen.Vom S-Bahnhof Erkner aus erreicht man mit der S-Bahnlinie 3 Berlin. Bis zum Berliner Stadtrand sind es ca. 4 km. Den Alexanderplatz in Berlin-Mitte erreicht man nach ca. 30 km.Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kindertagesstätten in Rüdersdorf und dem angrenzenden Woltersdorf zur Verfügung.In Rüdersdorf kann eine Grundschule und ein Gymnasium besucht werden. In Woltersdorf können zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe genutzt werden.Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum, das Rehabilitationszentrum, die Poliklinik, verschiedene Arztpraxen und Apotheken in Rüdersdorf gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte in Rüdersdorf gegeben.Rüdersdorf liegt zwischen Brandenburger Wäldern und an zwei Seen, die für Freizeit und Erholung genutzt werden können. Zur Liegewiese am Kalksee sind es 400 m zu Fuß. Der Museumpark Rüdersdorf bietet neben dem Industrie- und Technikmuseum auch Gelegenheiten für Kunst, Kultur sowie Veranstaltungen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 266.000 € (entspricht 2608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15562 Rüdersdorf bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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