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    4. Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung im 4. OG eines 8-Familienhauses in zentraler City-Lage von GE

    Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung im 4. OG eines 8-Familienhauses in zentraler City-Lage von GE

    45879 Gelsenkirchen

    Miete:350 €/Monat
    €/m²:5,22 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1961
    Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung im 4. OG eines 8-Familienhauses in zentraler City-Lage von GE – 45879 Gelsenkirchen – Bild 1 von 1
    Gemütliche 3,5-Raum-Wohnung im 4. OG eines 8-Familienhauses in zentraler City-Lage von GE – 45879 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 12:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Mietpreis350 €/Monat
    • Miete pro m²5,22 €/m²
    • Warmmiete560 €/Monat
    • Nebenkosten210 €/Monat
    • Heizkosten100 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    In guter, zentraler Innenstadtlage von Gelsenkirchen, aber dennoch ruhig gelegen. Die Fußgängerzone der Gelsenkirchener City mit allen Einkaufsmöglichkeiten Food und Nonfood befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Hauptbahnhof, Musiktheater, Stadtgarten sowie soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Den FC Schalke 04 und weitere Freizeit- und Parkanlagen erreichen Sie nach nur wenigen Minuten Fahrt. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 2 Richtung Oberhausen und Hannover, an die BAB 40 Richtung Dortmund und Duisburg / Venlo und an die BAB 42 Richtung Kamp-Lintfort und Dortmund. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 350 €/Monat (entspricht 5,22 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 45879 Gelsenkirchen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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