Attraktives Stadthaus in Oldenburg - Ihr neues Zuhause!
26129 Oldenburg
Preis:706.100 €
€/m²:5230 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis706.100 €
- Preis pro m²5230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26129 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Oldenburg bietet eine ruhige, stadtnahe Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel:Ein gut ausgebautes Netz an Bussen und Bahnen gewährleistet schnelle Erreichbarkeit, die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte:Oldenburg liegt zentral, große Städte wie Bremen sind nur etwa 30 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen:Wichtige Bundesstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar, optimal für Pendler. Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 29. April 2026
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700.010 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 706.100 € (entspricht 5230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26129 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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