Seniorenresidenz im Rhein-Main-Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung
Mainz
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
6.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55116 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt im urban geprägten Rhein-Main-Wirtschaftsraum und erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege.Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch eine hohe Bevölkerungsdichte und ein breites Einzugsgebiet.Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und eine dichte Nahversorgung sind in der Region typischerweise gegeben; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Mainz
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehen⭐ Rundum-Sorglos Kapitalanlage | Pflegeimmobilie kaufen | KfW-Förderung & 5% AfA | Seniorenwohnung & Betreutes Wohnen
Inseriert am 15. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen⭐ Pflegeimmobilie kaufen | Altersvorsorge, Vermögensschutz & Inflationsschutz | Bis zu 5,2 % Rendite | Seniorenwohnung
Inseriert am 19. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehen⭐ Kapitalanlagen ohne Aufwand, Pflegeapartments, provisionsfrei, KfW-Förderung
Inseriert am 27. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehen✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung
Inseriert am 24. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehen✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung
Inseriert am 11. September 2024
kleinanzeigen
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 150.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI