Attraktives, voll vermietetes Vierparteienhaus in Gelsenkirchen!
45883 Gelsenkirchen
Preis:429.000 €
€/m²:1106 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:14
Baujahr:1903
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45883 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Gelsenkirchen. Der Gelsenkirchener Stadtgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet somit eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt Gelsenkirchen-Zentrum befindet sich in ca. 2,5 Kilometern Entfernung und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, weshalb sich das Objekt auch sehr gut für Pendler eignet. Eine Bushaltestelle, sowie eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 429.000 € (entspricht 1106 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 388 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 45883 Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
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