Zeitloser Rotklinker mit Raum für Generationen
Hamburg
Preis:2.400.000 €
€/m²:8824 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²8824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
81504 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22607 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Exklusive Wohnlage mit Nähe zur Waitzstraße, Elbe und Oevelgönne, Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, und Freizeitangeboten Hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Bus und schnelle Erreichbarkeit der A7
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