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    4. Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Langerfeld

    Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Langerfeld

    Wuppertal

    Preis:794.900 €
    €/m²:4392 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Langerfeld – Wuppertal – Bild 1 von 5
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    Wohnen mit Weitblick - Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Langerfeld – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche181 m²
    • Grundstücksfläche950 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis794.900 €
    • Preis pro m²4392 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.127 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr zukünftiges Umfeld - Lebensqualität für alle GenerationenDie Lage überzeugt nicht nur durch ihre Naturnähe, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Spielplätze, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Quartiers.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sichern eine komfortable Nahversorgung. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Wuppertal.Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 794.900 € (entspricht 4392 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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